¿Cómo se divide la propiedad, si hay niños menores de edad? El orden de la división es significativamente complicado, ya que es importante tener en cuenta los intereses de los menores al disolver un matrimonio.
Los niños menores de 18 años tienen una amplia gama de derechos de propiedad. Independientemente de con qué padre vivirá el niño, se le debe proporcionar el contenido suficiente para su desarrollo y educación.
Las principales razones para el divorcio
¡Una pareja casada puede decidir "divorciarse"! por varias razones, pero la mayoría de las veces existen las siguientes razones para el divorcio:
- la traición de un esposo o esposa;
- imposibilidad de una mayor convivencia, por ejemplo, debido a la incompatibilidad de los personajes;
- abuso de uno de los cónyuges de bebidas alcohólicas, etc.
Independientemente del motivo del divorcio, el procedimiento prevé la división de la propiedad si hay niños menores de edad.
¿Qué propiedad se asigna en el matrimonio?
¿Cómo se divide la propiedad con los niños? La división se lleva a cabo según el principio de la igualdad de las acciones de los cónyuges en la propiedad compartida.
La propiedad común (adquirida conjuntamente): bienes muebles e inmuebles adquiridos por medios del presupuesto familiar, así como:
- valores;
- acciones;
- contribuciones;
- partes de capital;
- otras cosas, independientemente de cuál de los cónyuges hizo dinero para su compra.
Los bienes personales que pertenecen a cada cónyuge no están sujetos a división, y la parte del niño no está asignada.
Incluye bienes muebles e inmuebles adquiridos por un ciudadano:
- antes del matrimonio oficial;
- como resultado de transacciones gratuitas, por ejemplo, bajo un contrato de regalo;
- por herencia.
Las cosas personales son retenidas por el propietario incluso después del divorcio.
¿Cómo funciona la sección cuando hay niños?
La división se puede llevar a cabo de las siguientes formas:
- Voluntario. Establece la conclusión de un acuerdo en el cual las partes resuelven todos los asuntos materiales.
- Forzado. El tribunal dividirá las cosas muebles e inmuebles del esposo y la esposa de acuerdo con las normas de la ley durante la sesión del tribunal.
El acuerdo voluntario se realiza en forma gratuita, pero sin falta está certificado en la oficina de un notario. Es importante que el documento se presente al tribunal para su examen y verificación.
Si el contrato no viola los intereses de ninguna de las partes y no afecta los derechos legales de los menores, entonces tiene plena fuerza legal.En este caso, el tribunal decide únicamente sobre el tema del divorcio, sin mencionar el tema de la sección.
Menores de 18 años
¿Cómo ocurre el divorcio cuando hay niños? El tribunal al resolver la disputa procede del principio de igualdad de las acciones de los cónyuges.
Sin embargo, el art. 39 del Código Penal de la Federación de Rusia establece la capacidad del juez para apartarse de la igualdad si:
- los cónyuges tienen hijos menores de edad;
- los niños vivirán con un solo padre;
- hay otras circunstancias que indican la importancia de tener en cuenta los intereses del niño.
Tener en cuenta los intereses de un menor en la división de la propiedad de sus padres no es un deber, sino un derecho del tribunal.
Después de 18 años
Si los padres decidieron divorciarse, pero tienen hijos que han alcanzado la edad de 18 años, entonces no habrá dificultades con la sección. Es importante que el matrimonio en hijos adultos pueda darse por terminado extrajudicialmente.
Un ciudadano adulto no tiene ningún derecho sobre la propiedad de sus padres. Además, el tribunal no tendrá en cuenta sus intereses cuando considere un caso. Una excepción es la educación de un niño discapacitado después de los 18 años de edad.
La porción del niño en el departamento cuando los padres se divorcian
La participación del niño en el piso no se asigna en el divorcio de su padre y su madre. Esta regla es arte fijo.60 del Código Penal de la Federación de Rusia, que determina la ausencia del derecho de propiedad de los hijos a la propiedad de sus padres y viceversa.
En consecuencia, en la implementación de la división de cosas adquiridas conjuntamente entre cónyuges, su hijo menor no participa en el "compartir". Una excepción es la donación de uno o ambos padres de una parte de la propiedad a sus hijos.
En este caso, adquieren el derecho de poseer una parte del apartamento, y la parte transferida a ellos no será reconocida como propiedad coadquirida. Como consecuencia, no estará sujeto a división.
En qué otros casos es la participación en el apartamento asignado en el divorcio de los padres:
- Participación en la privatización de bienes inmuebles. Los menores tienen derecho a participar en el programa en igualdad de condiciones con sus padres. Para proteger sus derechos, la inclusión de niños en el contrato de transferencia de vivienda a la propiedad es un requisito previo. En consecuencia, un menor adquiere una parte en la propiedad del apartamento.
- Comprar una propiedad con capital de maternidad. De acuerdo con la legislación vigente (artículo 10 de la Ley Federal No. 256 "Sobre medidas adicionales de apoyo estatal para familias con niños"), un apartamento adquirido para el capital de maternidad se registra en la propiedad común de padres e hijos.
Después de la disolución del matrimonio, la parte del apartamento que pertenece al menor bajo el derecho de propiedad es administrada por el padre con el que se quedará.
Si el apartamento está en una hipoteca
Al dividir un apartamento comprado en una hipoteca, los cónyuges que se divorcian tienen derecho a:
- Emitir una exención de bienes inmuebles. Por ejemplo, un ex marido rechaza un departamento a favor de su esposa, pero al mismo tiempo es transferida a sus obligaciones de deuda para pagar las hipotecas y los intereses devengados.
- Concluir un contrato de venta. El dinero recibido de la venta de bienes inmuebles se gasta en pagar el préstamo y se divide en partes iguales entre los cónyuges.
La complejidad de la división de la propiedad en una hipoteca consiste en la necesidad de obtener permiso del banco para cualquier transacción de bienes raíces.
Desafiando los derechos de propiedad de los niños sobre la propiedad
Si los cónyuges se divorciaron, la sección entre ellos estará sujeta únicamente a la propiedad adquirida conjuntamente. No afecte a los bienes muebles e inmuebles, que son propiedad de los niños y que solo ellos usan.
Estos incluyen:
- muebles para niños;
- ropa;
- juguetes;
- equipo deportivo;
- libros, etc.
Sin embargo, un padre que expresa desacuerdo tiene el derecho de impugnar los derechos de propiedad de los niños por la propiedad. Para hacer esto, es necesario redactar una declaración de reclamación y demostrar que se ha adquirido una cosa en particular para una aplicación familiar.
Si un tribunal reconoce la propiedad no como propiedad de los niños, sino que se adquiere conjuntamente, estará sujeta a división entre los cónyuges por motivos generales. En la práctica judicial, tales situaciones generalmente ocurren con equipos costosos (computadoras, tabletas, etc.).
Sección de propiedad siempre que uno de los cónyuges no trabaje
Entendemos, ¿cómo ocurrirá la división de la propiedad en el divorcio con niños, si uno de los cónyuges no trabajó?
El legislador está a favor de los ciudadanos que no trabajaron en un matrimonio, pero llevaron a cabo:
- gestión del hogar;
- la crianza de los niños;
- no tener ganancias por otros motivos válidos.
Ellos, independientemente de la presencia (ausencia) del lugar de trabajo, tienen una lista completa de los derechos de propiedad adquirida conjuntamente.
Sin embargo, si se demuestra que el cónyuge durante el matrimonio gastó el dinero del presupuesto familiar es inoportuno (por ejemplo, la compra de alcohol, drogas, etc.) entonces el tribunal tiene el derecho de reducir el tamaño de su participación en la propiedad adquirida conjuntamente.
¿Qué dificultades puedes enfrentar?
Al separar la propiedad, uno de los cónyuges puede mostrar su mala fe al:
- ocultación de bienes inmuebles;
- intenta "apretar" el proceso de divorcio;
- subestimación del valor de la participación en la propiedad, que se paga al ex cónyuge, etc.
Es importante tener cuidado de no encontrarse en tal situación y no perder parte de la propiedad que le pertenece por ley.
Pueden surgir dificultades en la división de productos de lujo :. joyería, antigüedades, etc. Antes de su división por un experto designado por el tribunal, en el curso de la cual se determina por el valor de la propiedad.
Entonces, la etapa obligatoria del divorcio es la división de la propiedad. La presencia de niños menores de edad por una norma general no es motivo de derogación del principio de igualdad de las partes de los cónyuges.
Sin embargo, en interés del niño, el tribunal puede aumentar parte de la propiedad del padre, la crianza seguirá siendo menor.
Es importante que el matrimonio en hijos adultos pueda darse por terminado extrajudicialmente.
Autor: Elena Shander, abogada,
especialmente para Mama66.com
